This California town tops the most expensive rental market in the nation for third year running
Renting in Santa Cruz, California now requires a stifling income of more than $168,000 just to rent a two-bedroom, a figure that makes it the most unaffordable market in the nation for the third year in a row.
In the Santa Cruz area, located on the Central Coast about 75 miles south of San Francisco, the hourly pay needed to afford a modest two-bedroom has risen from $63.33 in 2023 to $81.21 in 2025, according to the National Low-Income Housing Coalition’s 2025 Out of Reach report.
https://www.yahoo.com/news/california-town-tops-most-expensive-025513246.html
캘리포니아의 이 마을은 3년 연속으로 미국에서 가장 비싼 임대 시장 1위를 차지했습니다.
산타크루즈
침실 두 개짜리 집을 빌리는 데만 16만 8천 달러
캘리포니아주 산타크루즈에서 임대하려면 침실 두 개짜리 집을 빌리는 데만 16만 8천 달러가 넘는 숨막히는 소득이 필요한데, 이 수치는 3년 연속으로 미국에서 가장 임대하기 어려운 시장이 되었습니다.
전국 저소득 주택 연합의 2025년 도달 범위 보고서에 따르면, 샌프란시스코에서 남쪽으로 약 75마일 떨어진 중부 해안에 위치한 산타크루즈 지역에서는 침실 두 개짜리 적당한 집을 사는 데 필요한 시간당 임금이 2023년 63.33달러에서 2025년 81.21달러로 올랐습니다 .
이는 2023년에 처음으로 목록 상단에 올랐을 때보다 약 30% 증가한 수치입니다.
보고서에 따르면, 이는 임차인이 대도시 지역에서 적정 시장 임대료로 방 두 개를 살 수 있으려면 이제 연봉 16만 8,920달러를 벌어야 한다는 것을 의미합니다. 총소득의 30% 미만을 유지하려면 월 임대료가 최대 4,223달러가 되어야 합니다. 최저 임금이 16.50달러인 캘리포니아에서 이는 정규직 4.9개를 일하는 것과 같은 수준입니다.
보고서는 일반적인 임차인의 소득이 이에 미치지 못한다고 밝혔습니다. 산타크루즈 카운티의 평균 임차인은 시간당 22.13달러를 벌어들입니다. 이 정도 소득으로는 아파트를 마련하려면 정규직 일자리 3.7개가 필요할 것입니다. 산타크루즈 센티넬
에 따르면, 주택 산타크루즈 카운티의 엘레인 존슨 전무이사는 "이것은 우리가 1위가 되고 싶지 않은 상황입니다."라고 말했습니다 . "이것은 관련된 모든 사람들이 힘을 합쳐야 하는 시기입니다." 아웃 오브 리치 보고서에 따르면 캘리포니아 주는 주택 구매력 순위에서 압도적인 우위를 점하고 있습니다. 골든 스테이트는 산호세, 샌프란시스코, 살리나스, 산타바바라를 포함하여 가장 비싼 10대 대도시 중 8곳이 위치한 곳입니다. 캘리포니아 주 전체에서 투룸 아파트의 평균 주택 임금은 시간당 거의 50달러로, 미국 주 중 가장 높습니다.
현재 최저임금으로 캘리포니아 정규직 근로자는 평균적인 투룸 아파트를 감당하려면 주당 120시간을 일해야 합니다. 보고서에 따르면, "미국 어느 주, 대도시권, 카운티를 막론하고 정규직 최저임금 근로자가 저렴한 투룸 임대 주택을 감당할 수 있는 곳은 없습니다." 보고서
는 이러한 문제의 원인을 심각하고 지속적인 공급 부족으로 돌리며, 극저소득층(ELI) 가구를 위한 저렴한 임대 주택이 전국적으로 710만 채에 달할 것으로 추산했습니다.
비평가들은 캘리포니아 주택 시장이 중복되는 규제로 인해 어려움을 겪고 있다고 지적합니다. 퍼시픽 연구소(Pacific Research Institute)의 선임 연구원인 웨인 와인가든 박사는
"CEQA(캘리포니아 환경품질법)와 제한적인 용도지역 규제가 캘리포니아 주택 부족의 주요 원인입니다."라고 말했습니다. "현행 임금 규제와 값비싼 환경 규제가 결합되어 주택 가격이 더욱 상승합니다."
This California town tops the most expensive rental market in the nation for third year running
https://www.yahoo.com/news/california-town-tops-most-expensive-025513246.html
